「東西賣出去,人進得來,高雄發大財」,這句響亮的口號,最快應該明年春節就能兌現啦!

繼北京的海洋國旅再度上架高雄旗津的行程後,上海的巴士國旅網頁上,也出現台灣環島精緻特色遊的行程,行程中高雄景點置於旅途前半段,將會暢遊西子灣、打狗英國領事館以及六合夜市,費用為人民幣4399元(約台幣2萬元)起,過年前後價格則上升到人民幣9799元(約台幣4.4萬元),預料「人進得來」,高雄的觀光搶先發大財。

不只大陸旅行社接二連三上架台灣遊程,陸媒「今日頭條」旗下的討論平台「悟空問答」,關於高雄觀光和韓國瑜的相關問答也引發熱議,像是「韓國瑜當選高雄市長,你願意去高雄旅遊嗎?」的討論串,就得到了破千個熱烈回應,其中不少大陸網友發下豪語「韓國瑜當選了,當然力挺去高雄」、「想去台中民間二胎看看這位與民進黨對著幹的光頭」、「高雄過去民進黨執政不想去、現在國民黨執政肯定去」,還要「動員親戚朋友去高雄」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

選前,有許多觀光業者抱怨,觀光客不來高雄,高市觀光業面臨寒冬,竟有19間飯店要出售;選後,心中沒有圍牆的韓國瑜還沒就任,不少陸客團就蠢蠢欲動,觀光類股更發酵應援,這股韓流現象持續發燒,外溢效應也將擴及藍營當選的15個縣市,綠台中二胎貸款營6個縣市若不想看得到吃不到,心中的「台中房屋二胎圍牆」,肯定要打掉。

目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

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